Am Mittwoch, 9. September, fand der zweite AAI-Informationsabend des Jahres im Businesscenter II des BraWoParks statt. Derzeit noch ein Rohbau, eröffnen bereits Ende November die ersten Geschäfte auf dem Gelände in der Nähe des Hauptbahnhofs.

Volkmar von Carolath, Vorstandsvorsitzender des AAI, begrüßte die über 100 Gäste und dankte René Pflugmacher, Geschäftsführer der BraWoPark GmbH, für die Einladung und Möglichkeit, den Infoabend im BraWoPark stattfinden zu lassen. Er betonte, dass durch den Neubau das Eingangstor nach Braunschweig für Bahnreisende verschönert werde und die Ankommenden nun einen deutlich besseren ersten Eindruck von Braunschweig bekommen würden.

Von Carolath übergab seinem Vorstandskollegen Bernd Schroers das Wort, der durch das Programm führte und die Vorstellung der Referenten übernahm.

René Pflugmacher und Klaus Gattermann, Geschäftsführer Gattermann Immobilien Projekt, erläuterten die Baugeschichte und stellten die Pläne für das Gebäude sowie weitere Areal vor. Von der insgesamt 99.500 qm großen Nutzfläche entfallen 13.000 qm als Bürofläche auf das Business Center II. Weiterhin wird ein Intercity-Hotel mit einer Nutzfläche von 6.500 qm entstehen. Das Hotel umfasst 174 Zimmer, einen großzügigen Konferenzbereich sowie ein Restaurant mit Bar. Die Eröffnung ist für Herbst 2016 geplant. Mit dem BraWoPark Shoppingcenter entstehen zudem neue Einzelhandelsflächen. Im konstruktiven Dialog mit der Stadt und dem Projektentwickler trug das Engagement des AAI maßgeblich dazu bei, dass aus den seinerzeit geplanten 30.000 qm, mit zentrenrelevanten Sortimentsanteilen, letztlich nur 12.800 qm zentrenverträgliche Einzelhandelsfläche wurde.

Anschließend standen die Themen Städtebau und Stadtentwicklung im Mittelpunkt. Stadtbaurat Heinz-Georg Leuer sprach über die derzeitigen Chancen und Herausforderungen der Stadtentwicklung. Braunschweig werde zukünftig an Einwohnern gewinnen, sagte Leuer, daher seien viele Wohnbauprojekte in Planung. Bis 2017 sollen 3.500 Wohnungen geschaffen werden, bis 2020 sogar mehr als 5.000. Er bezeichnete die Innenstadt als „Aushängeschild unserer Stadt“. „Das Besondere ist, dass wir nicht wie in vielen Städten ‚nur‘ Handel haben, sondern eine Innenstadt, die die unterschiedlichsten Funktionen hat. Wohnen, Einzelhandel, öffentliche Dienstleistungen, Kultur, Grünanlagen – das alles gibt der Innenstadt einen Charme, den es kaum in anderen Städten gibt.“ Dies gelte es, gemeinsam zu pflegen. Einen weiteren Schwerpunkt in seinem Vortrag legte Leuer auf das Thema Verkehr. Er sprach über das Stadtbahnausbaukonzept in Braunschweig und die Vernetzung mit der Region. „Ich bin optimistisch, dass wir mit dem Regiobahnkonzept des ZGB einen großen Schritt nach vorne machen. Es ist sehr wichtig, die Region gut anzubinden“, so Leuer.

Sven-Thomas Munte, Geschäftsführer Munte Immobilien, stellte die Immobilienvermarktung und die Leerstandsentwicklung in Braunschweig vor. „Die Häuser in der Innenstadt stammen häufig aus den 50er-Jahren und die Eigentümer investieren leider oft nichts mehr“, erklärte Munte. Er appellierte an die Eigentümer, sich mehr zu engagieren und dadurch attraktivere Ladengeschäfte zu schaffen. Dadurch sei auch eine Nachvermietung von Leerständen sehr viel leichter zu realisieren.

Sandra Morese, Partnerin von Ackers Partner Städtebau blickte aus stadtplanerischer Sicht auf Braunschweig: „Die positive  Wirkung eines Umbaus von Straßenräumen für die Stadtentwicklung kann an Braunschweig exemplarisch belegt werden.“ Es habe einen immensen Entwicklungsschub gegeben und umfangreiche private Investitionen hätten die vormals schwächelnde Innenstadt belebt. Räume voller Leben seien geschaffen worden. „Der Stadtkern Braunschweigs innerhalb der Wallanlagen mit seinen Straßen, Plätzen und Bauwerken ist das Herz der Region“, sagte sie. Fertig sei man aber dennoch nicht. Die derzeitige Herausforderung an die Städte sei es, so Morese, ihre Mitte nicht nur dem Einzelhandel zu widmen, sondern „die Vielfalt aus Wohnen, Kultur, Arbeit, Einkauf, Gastronomie und Unterhaltung zu einer besonderen Qualität zu entwickeln.“ Sie regte an, eine Aufwertung von Hagenmarkt und Aegidienmarkt sowie deren Angliederung an die Innenstadt zu überdenken.

Nach einer Podiumsdiskussion zum Thema Stadtentwicklung in Braunschweig, blickte AAI-Vorstandsmitglied Heinz-Werner Kretschmann zurück auf die Veranstaltungen, die im August im Rahmen des 30-jährigen Jubiläums stattfanden. „Braunschweig blüht auf“ sei ein voller Erfolg gewesen und erfreute sich mit 126 Artikeln in Print- und Onlinemedien auch großer Resonanz in der Presse. „Die Besucher haben sich sehr an der grünen Stadt erfreut“, so Kretschmann. „Der AAI hat Braunschweig damit etwas nahezu einmaliges gegeben und ich denke, die Braunschweiger werden das so schnell nicht vergessen.“ Mit „Braunschweig bittet zu Tisch“ sei dem AAI ein weiteres Highlight gelungen. „Ein wunderschöner, emotionaler Abend, strahlende Gesichter, Menschen, die schwatzen und lachen, es sah toll aus“, fasste Kretschmann begeistert zusammen.

AAI-Vorstandsmitglied Rosanna Meier stellte die aktuellen und kommenden Maßnahmen vor. Frisch erschienen ist am Samstag, 5. September die aktuelle Herbstausgabe der CityZeit, am 21. November folgt die Winterausgabe. 2016 erscheint das Stadtmagazin am 5. März, 11. Juni, 3. September und 26. November. 2015 stehen noch zwei weitere verkaufsoffene Wochenenden (trendsporterlebnis am 26. und 27. September und mummegenussmeile am 31. Oktober und 1. November) sowie „Braunschweig zeigt Herz“ am 28. November an. Meier rief die Einzelhändler zur Beteiligung auf und appellierte, speziell am ersten Adventssamstag Herz zu zeigen. Des Weiteren gab sie die geplanten Termine für die verkaufsoffenen Sonntage 2016 bekannt:

• 31. Januar 2016 (gesamte Stadt): wintershoppingtour
• 10. April 2016 (nur Innenstadt): modeautofrühling
• 25. September 2016 (gesamte Stadt): trendsporterlebnis
• 6. November 2016 (gesamte Stadt): mummegenussmeile

Auch die nächsten AAI-Infoabende und der Termin für die AAI-Mitgliederversammlung 2016 stehen bereits fest:

• Mittwoch, 9. Dezember 2015 3. AAI-Infoabend, Handwerkskammer
• Mittwoch, 24. Februar 2016 1. AAI-Infoabend, Ort offen (geplant)
• Mittwoch, 16. März 2016 Mitgliederversammlung, Handwerkskammer
• Mittwoch, 7. September 2016 2. AAI-Infoabend, Ort offen (geplant)
• Mittwoch, 14. Dezember 2016 3. AAI-Infoabend, Handwerkskammer

Die Innenstadt-Aktionsübersicht 2016 finden Sie HIER

Abschließend berichtete Volkmar von Carolath über den AAI-City-Check. Dieser wurde ins Leben gerufen, um festzustellen, wo in der Innenstadt aktuell Handlungsbedarfe in Sachen Erscheinungsbild sowie Aufenthaltsqualität bestehen und was sich verbessern lässt. Im Fokus stehen dabei folgende Themen: allgemeine Sauberkeit, Fahrradabstellsituation (bedarfsgerechtes Angebot, Zustand der Fahrradständer, allgemeine Verbesserung der Erreichbarkeit für Fahrradfahrer), Müllentsorgung (Überprüfung hinsichtlich Größe und Bauart, Anzahl, Leerungsintervalle, Standorte und Erscheinungsbild), Beleuchtung, Beschilderung, Stadtmöblierung, Stadtbegrünung und Brunnen. Am 31. August fand ein intensiver Austausch mit der Stadtverwaltung statt, nun folgt eine Auswertung. Über die Ergebnisse wird beim 3. AAI-Informationsabend am Mittwoch, 9. Dezember in der Handwerkskammer berichtet.

Besonderer Dank gilt unserem Gastgeber sowie allen Referenten für ihre Beiträge und die anregende Podiumsdiskussion.

Fotos: Arbeitsausschuss Innenstadt Braunschweig e. V. / Sascha Gramann